明天合肥8宗936.18亩土地争夺战再次开启!土拍场
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摘要:合肥市土地市场网今天(2019年5月14日)公布了2019年5月15日土地拍卖会有关事项,通知如下: 各位竞买人: 经批准,现将2019年5月15日土地拍卖会有关事项通知如下: 一、拍卖时间 拍卖

合肥市土地市场网今天(2019年5月14日)公布了2019年5月15日土地拍卖会有关事项,通知如下:

各位竞买人:

经批准,现将2019年5月15日土地拍卖会有关事项通知如下:

一、拍卖时间

拍卖时间定于2019年5月15日(星期三)下午2:30时开始。

二、拍卖地点

拍卖地点:安徽合肥公共资源交易中心二楼。位置:滨湖新区南京路2588号(徽州大道与南京路交口)。

三、拍卖场地和顺序

四、其他注意事项

1、2019年5月15日上午11:30时前,请各位竞买人安排授权委托人携带公章和《竞买资格确认书》(加盖公章)到安徽合肥公共资源交易中心625室,领取相应场次的号牌。

2、由于交易场所有限,为维护正常的交易秩序,每个场地各家竞买单位凭号牌安排最多3人进场。同时,谢绝媒体记者进入拍卖场所。

巢湖:临时取消一宗!3宗地超650亩,明日开拍!

合肥市自然资源和规划局2019年5月13日发布通知取消巢湖市2017-17B号地块本次供应!

2019年3月28日,合肥市自然资源和规划局发布了《合肥市国有建设用地使用权出让公告》(公告编号:合自然资规公告4号),公告了巢湖市2017-17B号地块出让信息,并于2019年4月24日发布了拍卖转挂牌公告。

经市土委会会议集体决策,取消巢湖市2017-17B号地块本次供应。

合肥市自然资源和规划局

2019年5月13日

5月15日(明日),巢湖土拍大战再次开启,超900亩(2017-18B取消供应变成约650余亩)土地花落谁家,我们拭目以待!

据最新信息显示,巢湖4宗(变成3宗)约910.4亩(约650亩)土地计划明日入市,参考总价约16亿元,暂定5月15日挂牌出让。

从地块分布来看,即将出让的地块当中,市区仅1宗,半岛及乡镇3宗变成2宗,可以看出未来巢湖近郊区域将成为土地和新盘供应的主力。

从出让面积来看,乡镇以“袖珍”小地块为主,最小面积仅11.9亩,位于柘皋镇,还有银屏镇20.1亩地块;

同时还有1宗“巨无霸”地块,安巢经开区621.73亩!

此次出让地块的最大容积率在1.0—1.5之间,这也意味着,未来这些新建项目将以低密楼盘为主,对于住户来说,居住舒适度会更高。

在此次出让的4宗地块中,备受关注的当属安巢经开区621.73亩巨无霸地块,一直盛传为华侨城巢湖项目,

而根据2019年安巢经开区重点工作消息显示,积极推动华侨城项目正式签约。

该地块曾于2018年12月29日出让,现场吸引了一家房企报价,最高166万元/亩,不过最后却因未达底价惨遭流拍!

该地块位于安巢经开区金巢大道与北外环路交口西北侧 ,面积621.73亩,规划居住商业用途,参考地价152万元/亩,竞买保证金4亿元。

地块出让要求极其严格,最少2.4万方酒店、5.8万方商业街、1.8万方水乐园、酒店投资最少4亿、水乐园最少5亿...

此前华侨城已多次与巢湖市对接,华侨城半汤温泉小镇概念规划也已经曝光,其中含生态居住区、温泉水乐园、曲水湾创意街、臻品温泉酒店、欢乐时光、文旅云谷六大板块。

如今该地块再次上市,是否为华侨城半汤温泉小镇项目,让我们拭目以待。

蜀山:安大龙河校区地块上市 或卖2W+

备受关注的蜀山区安大龙河校区地块位于主城区,周边交通十分方便;周边有五十中、西园新村小学、第四附属医院、安医附院等,配套较为完善。

该地块除了要求安置用房和配套设施与商品居住用地统一规划、统一标准之外,还需要改造提升12班幼儿园,共建网络安全教育等基地、连续10年给与总额不低于5000万元的创业孵化资金支持;连续10年给与总额不低于2000万元的研发经费等,竞买条件十分“苛刻”,一般房企很难达到。

该地块周边分布着万科金色名郡、万科金域华府等二手房,根据2018年的学区划分,安大龙河校区地块的学区会是50中和西园新村北校,未来该宗地块的住宅入市,不出意外又是2万+。

高新:3宗地块上市 引入银行总部

高新区在明天将出让3宗地,分别为:规划用途为商业服务业设施用地的高新区KE3-2号地块,规划用途为科研的高新区KO3-1号地块,规划用途为加油、加气站的高新区NQ4-1号地块。

高新区KE3-2地块,位于高新区创新大道以西、云飞路以北,面积为29.87亩,规划用途为商业服务业设施用地,出让年限为40年,容积率≤4.0,参考地价290万/亩,竞买保证金1800万元。

高新区KO3-1地块,位于高新区方兴大道以东、彩虹西路以北,面积为79.95亩,规划用途为科研,出让年限为50年,容积率≤2.0,参考地价96万/亩,竞买保证金1600万元。

高新区NQ4-1地块,位于高新区将军岭路以东、响洪甸路以南,面积为5.4亩,规划用途为加油、加气站,出让年限为40年,容积率≤0.6,参考地价240万/亩,竞买保证金300万元。

其中,高新区KO3-1号地块竞得人须在土地成交后7日内,与高新区管委会签订引入1家以上(含1家)工程咨询类主板上市公司总部和研发基地入驻本地块的协议(协议还须明确总部在高新区纳税等相关事宜)。

高新区KE3-2号竞得人须在土地成交后7日内,与高新区管委会签订引入国家银保监会正式批准设立的银行业金融机构总部或本部〔该金融机构总部(或本部)注册资本金不低于20亿元人民币〕入驻本地块的协议(协议还须明确该金融机构在合肥市提供金融服务和纳税等事宜)。

肥东:将出让一块商服用地

FD19-3号地块位于撮镇路与瑶岗路交口东南角,面积22.16亩,规划用途为商业服务业设施用地,容积率≤4.8,建筑密度≤35%,绿化率≥20。

该地块紧邻肥东一中,周边新盘较多,有弘阳信德东方印、斌锋和睦公馆、琥珀名郡、恒大绿洲、力高前城天悦府等,商业一旦建成,对于周边的住宅来说多了一个休闲逛街的好去处。

合肥土市回温是否代表楼市回暖

从3月21日,合肥土拍揽金124亿,再到4月25日、26日两天卖地超210亿,合肥的土地市场不断回温。市场的供地量也在不断加大,3月21日成交900多亩地,4月25日、26日两天成交25宗超2000亩地。

同时,从合肥近几次土拍看,无论房企数量还是参与度都非常之高,部分大型房企短期补货意愿强烈。

从4月热点土地排行榜来看,土地热度最高的城市集中在二线,武汉、杭州、苏州、合肥等城市都出现了单月卖地超过200亿的疯狂时刻。地价决定房价,伴随土地市场的不断升温,这或将对合肥的楼市产生巨大的影响。

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作者:admin 来源:未知 发布于2019-06-06 14:12
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